Estimation théorique
Rue du Marechal Foch,02760 Holnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marechal Foch,02760-Holnon indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Francilly-Selency (02330), comprenant 512 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Francilly-Selency (02330), comprenant 512 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-05 | 33 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 102 | 666 | 200000€ | 1961€ |
2021-09-14 | 40 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 89 | 804 | 141000€ | 1584€ |
2022-04-12 | 30 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 65 | 193 | 115000€ | 1769€ |
2019-10-02 | 44 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 192 | 869 | 281000€ | 1464€ |
2023-01-21 | 26 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 78 | 334 | 60000€ | 769€ |
2019-09-27 | 12 | RUE D ARTOIS | 4 | 98 | 614 | 130000€ | 1327€ |
2019-11-08 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 83 | 614 | 160000€ | 1928€ |
2021-03-22 | 11 | RUE DE PICARDIE | 6 | 137 | 612 | 306750€ | 2239€ |
2021-04-29 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 96 | 860 | 255000€ | 2656€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE PICARDIE | 3 | 69 | 609 | 244360€ | 3541€ |
2020-08-24 | 2 | RUE D'ALSACE | 4 | 86 | 606 | 185000€ | 2151€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 872 | 213100€ | 1837€ |
2023-01-09 | 2 | RUE CHARLES VAVASSEUR | 4 | 112 | 982 | 155000€ | 1384€ |
2022-04-04 | 6 | RUE DU TOUR DE VILLE | 6 | 200 | 2600 | 435400€ | 2177€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 107 | 1136 | 234500€ | 2192€ |
2023-05-10 | 44 | RUE DE PROVENCE | 6 | 104 | 335 | 120000€ | 1154€ |
2019-10-04 | 30 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 302 | 113800€ | 1371€ |
2022-01-07 | 14 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 276 | 115000€ | 1386€ |
2022-02-09 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 150 | 553 | 188000€ | 1253€ |
2022-02-10 | 25 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 296 | 134900€ | 1625€ |
2022-05-07 | 1 | RUE HENRI DEFRANCE | 5 | 91 | 614 | 130000€ | 1429€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DE PICARDIE | 7 | 144 | 925 | 230000€ | 1597€ |
2021-04-07 | 12 | RUE HENRI DEFRANCE | 6 | 83 | 264 | 110000€ | 1325€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 6 | 119 | 980 | 205000€ | 1723€ |
2022-05-25 | 42 | RUE WALLON SATIZELLE | 4 | 105 | 470 | 126000€ | 1200€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 120 | 592 | 193000€ | 1608€ |
2020-05-25 | 44 | RUE WALLON SATIZELLE | 3 | 90 | 674 | 140680€ | 1563€ |
2022-07-04 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 470 | 123500€ | 2470€ |
2020-07-20 | 32 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 134 | 331 | 137942€ | 1029€ |
2022-02-14 | 18 | RUE HENRI DEFRANCE | 5 | 83 | 252 | 118000€ | 1422€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 102 | 212 | 129870€ | 1273€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DE LORRAINE | 5 | 83 | 255 | 129000€ | 1554€ |
2021-03-25 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 366 | 105000€ | 1265€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DE LORRAINE | 6 | 140 | 367 | 155000€ | 1107€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DE LORRAINE | 6 | 140 | 367 | 189000€ | 1350€ |
2022-05-10 | 3 | RUE LIONEL LEFEVRE | 5 | 112 | 578 | 150000€ | 1339€ |
2021-12-04 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 83 | 271 | 133750€ | 1611€ |
2019-06-15 | 1 | ALL JEAN MARLIER | 5 | 128 | 590 | 185000€ | 1445€ |
2020-02-12 | 22 | RUE HENRI DEFRANCE | 6 | 141 | 259 | 115000€ | 816€ |
2022-10-12 | 17 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 430 | 161000€ | 1940€ |
2023-05-09 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 340 | 116900€ | 1408€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 7 | 180 | 575 | 216500€ | 1203€ |
2021-08-02 | 13 | RTE NATIONALE | 7 | 144 | 1190 | 255000€ | 1771€ |
2020-11-30 | 17 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 337 | 101000€ | 971€ |
2022-10-27 | 17 | RUE D ALSACE | 6 | 104 | 337 | 152295€ | 1464€ |
2022-03-04 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 88 | 751 | 120000€ | 1364€ |
2021-06-24 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 148 | 1976 | 375000€ | 2534€ |
2023-05-12 | 31 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 83 | 282 | 95000€ | 1145€ |
2021-09-09 | 4 | ALL DES BOIS | 4 | 88 | 236 | 177000€ | 2011€ |
2022-04-01 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 148 | 1753 | 190000€ | 1284€ |
2020-06-03 | 35 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 164 | 405 | 95000€ | 579€ |
2021-06-15 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 163 | 1936 | 345000€ | 2117€ |
2020-08-21 | 32 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 119 | 715 | 238400€ | 2003€ |
2020-09-29 | 11 | RUE D'AQUITAINE | 3 | 68 | 576 | 142000€ | 2088€ |
2022-05-07 | 22 | RUE DE SAVOIE | 7 | 180 | 2067 | 240000€ | 1333€ |
2022-04-28 | 31 | RUE HENRI DEFRANCE | 7 | 123 | 735 | 201000€ | 1634€ |
2022-02-23 | 33 | RUE DE SAVOIE | 5 | 121 | 185 | 220000€ | 1818€ |
2019-10-26 | 5001 | IMP DE ROCOURT | 3 | 72 | 823 | 50000€ | 694€ |
2022-10-14 | 70 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 232 | 70000€ | 897€ |
2022-02-23 | 38 | RUE DE SAVOIE | 6 | 138 | 713 | 213500€ | 1547€ |
2020-05-13 | 10 | HAM MAISON ROUGE | 6 | 134 | 2863 | 235000€ | 1754€ |
2022-12-26 | 12 | HAM MAISON ROUGE | 3 | 106 | 288 | 90000€ | 849€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE SAVY | 3 | 161 | 46 | 158000€ | 981€ |
2020-03-25 | 5 | RUE DE SAVY | 5 | 97 | 47 | 163018€ | 1681€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DE SAVY | 5 | 123 | 556 | 166000€ | 1350€ |
2019-11-07 | 20 | RUE DE DALLON | 6 | 147 | 968 | 222500€ | 1514€ |
2021-01-08 | 19 | RUE DE DALLON | 6 | 152 | 1340 | 202500€ | 1332€ |
2022-03-04 | 20 | RUE DE DALLON | 5 | 102 | 966 | 315000€ | 3088€ |
2020-08-31 | 21 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 6 | 126 | 885 | 219660€ | 1743€ |
2021-01-09 | 13 | RUE QUENTIN DE LA TOUR | 5 | 91 | 251 | 162000€ | 1780€ |
2021-04-20 | 5 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 152 | 414 | 256000€ | 1684€ |
2021-05-14 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 10 | 370 | 2329 | 400000€ | 1081€ |
2021-09-22 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 198 | 459 | 239400€ | 1209€ |
2022-01-29 | 1 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 95 | 582 | 274000€ | 2884€ |
2022-12-30 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 102 | 2350 | 390000€ | 3824€ |
2022-07-28 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 109 | 181 | 144000€ | 1321€ |
2023-04-01 | 24 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 106 | 805 | 253200€ | 2389€ |
2020-10-06 | 5 | RUE DES BUTTES | 4 | 97 | 587 | 340000€ | 3505€ |
2021-01-07 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 543 | 160000€ | 1702€ |
2022-06-09 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 144 | 2164 | 290000€ | 2014€ |
2019-06-25 | 8 | RUE SAINT CLEMENT | 6 | 135 | 80 | 179000€ | 1326€ |
2019-08-20 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 517 | 155000€ | 1649€ |
2021-09-11 | 19 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 101 | 517 | 218000€ | 2158€ |
2020-11-25 | 23 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 145 | 604 | 237400€ | 1637€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 517 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 102 | 517 | 232140€ | 2276€ |
2020-07-18 | 17 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 94 | 517 | 168000€ | 1787€ |
2021-07-16 | 11 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 101 | 504 | 182050€ | 1802€ |
2022-01-04 | 13 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 87 | 573 | 215000€ | 2471€ |
2019-06-07 | 10 | ALL DES CHARMES | 9 | 284 | 1092 | 320000€ | 1127€ |
2022-04-01 | 1 | ALL DES MERISIERS | 9 | 266 | 312 | 440000€ | 1654€ |
2020-09-23 | 12 | ALL DES CHARMES | 5 | 137 | 2435 | 290000€ | 2117€ |
2022-02-23 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 108 | 557 | 177450€ | 1643€ |
2021-04-02 | 17 | RUE JEAN LA FONTAINE | 7 | 130 | 515 | 215000€ | 1654€ |
2020-07-25 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 120 | 451 | 220000€ | 1833€ |
2021-05-22 | 7 | RUE EDGARD ET MARIE POETTE | 5 | 127 | 2027 | 190000€ | 1496€ |
2022-04-07 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 126 | 81 | 321000€ | 2548€ |
2020-04-30 | 11 | ALL DES CHARMES | 7 | 250 | 1837 | 307550€ | 1230€ |
2020-11-19 | 20 | RUE JEAN LA FONTAINE | 7 | 166 | 734 | 303000€ | 1825€ |
2020-09-10 | 13 | ALL DES TILLEULS | 8 | 269 | 1650 | 350000€ | 1301€ |
2021-12-30 | 3 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 131 | 1491 | 265000€ | 2023€ |
2021-02-25 | 5 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 130 | 1928 | 265000€ | 2038€ |
2023-03-02 | 19 | ALL DES CHARMES | 6 | 121 | 660 | 347500€ | 2872€ |
2022-03-29 | 17 | ALL DES TILLEULS | 4 | 139 | 392 | 230000€ | 1655€ |
2020-11-04 | 36 | ALL DES CHARMES | 7 | 147 | 1693 | 360000€ | 2449€ |
2020-11-13 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 230000€ | 1150€ |
2021-09-04 | 26 | ALL DES CHARMES | 7 | 200 | 589 | 315000€ | 1575€ |
2020-03-14 | 1 | RUE VOLTAIRE | 3 | 108 | 783 | 235000€ | 2176€ |
2019-12-21 | 19 | ALL DES TILLEULS | 7 | 175 | 546 | 260000€ | 1486€ |
2020-11-16 | 10 | RUE EDGARD ET MARIE POETTE | 3 | 78 | 933 | 142000€ | 1821€ |
2021-12-30 | 28 | ALL DES CHARMES | 7 | 128 | 1417 | 260000€ | 2031€ |
2020-04-07 | 285 | RUE DE FAYET | 5 | 133 | 528 | 118000€ | 887€ |
2021-02-24 | 26 | RES DU MOULIN DE BERLEMONT | 5 | 96 | 476 | 127000€ | 1323€ |
2020-05-15 | 21 | ALL DES TILLEULS | 5 | 108 | 1508 | 225000€ | 2083€ |
2022-08-09 | 9 | ALL DES PINS | 6 | 205 | 901 | 370000€ | 1805€ |
2022-06-14 | 4 | RUE EDGARD ET MARIE POETTE | 4 | 77 | 385 | 145000€ | 1883€ |
2019-11-15 | 18 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 105 | 496 | 75000€ | 714€ |
2022-05-14 | 118 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 4 | 76 | 573 | 126000€ | 1658€ |
2021-06-24 | 16 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 100 | 379 | 126100€ | 1261€ |
2020-12-16 | 2 | RUE JEAN RACINE | 5 | 90 | 530 | 120000€ | 1333€ |
2021-12-21 | 31 | RUE D ARMENTIERES | 5 | 100 | 375 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-20 | 21 | RES DU MOULIN DE BERLEMONT | 5 | 88 | 920 | 175000€ | 1989€ |
2020-06-27 | 34 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 94 | 310 | 134500€ | 1431€ |
2020-07-22 | 18 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 94 | 281 | 95000€ | 1011€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DU BOIS DE LA CHOCQUE | 4 | 77 | 446 | 147000€ | 1909€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 94 | 306 | 90000€ | 957€ |
2021-10-29 | 48 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 418 | 122000€ | 1298€ |
2022-09-02 | 42 | RUE DE DOUAI | 6 | 107 | 303 | 117000€ | 1093€ |
2023-04-28 | 12 | GR GRAND RUE | 2 | 51 | 289 | 133000€ | 2608€ |
2020-10-07 | 12 | GR GRAND RUE | 2 | 51 | 289 | 138000€ | 2706€ |
2021-07-31 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 47 | 345 | 56000€ | 1191€ |
2021-03-03 | 38 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 351 | 76000€ | 809€ |
2023-05-23 | 4 | RUE DU BOIS DE LA CHOCQUE | 7 | 124 | 512 | 211900€ | 1709€ |
2021-10-27 | 3 | RUE D ARMENTIERES | 6 | 112 | 333 | 151800€ | 1355€ |
2022-08-26 | 7 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 96 | 547 | 200000€ | 2083€ |
2021-11-09 | 35 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 288 | 127900€ | 1361€ |
2022-09-21 | 62 | RUE DE LILLE | 5 | 94 | 274 | 148000€ | 1574€ |
2020-06-12 | 62 | RUE DE LILLE | 5 | 94 | 274 | 149000€ | 1585€ |
2021-06-05 | 20 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 109 | 594 | 136000€ | 1248€ |
2019-10-16 | 25 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 307 | 135000€ | 1436€ |
2022-04-30 | 24 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 270 | 124000€ | 1319€ |
2022-10-22 | 51 | RUE DE LILLE | 5 | 83 | 329 | 137900€ | 1661€ |
2022-08-04 | 28 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 94 | 336 | 57500€ | 612€ |
2020-08-29 | 10 | RUE DE DOUAI | 5 | 91 | 296 | 65000€ | 714€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 340 | 153000€ | 1628€ |
2021-09-27 | 41 | RUE DE LILLE | 5 | 83 | 332 | 148500€ | 1789€ |
2020-08-31 | 44 | RUE DE CALAIS | 4 | 80 | 298 | 157000€ | 1963€ |
2022-08-12 | 4 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 373 | 135000€ | 1436€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DE DOUAI | 5 | 94 | 302 | 115000€ | 1223€ |
2019-08-06 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 78 | 677 | 160000€ | 2051€ |